But du site

Je veux partager mes connaissances de plus de 40 ans d'expérience en construction et surtout, en tant qu'inspecteur en immobilier et témoin-expert devant les diverses instances de tribunaux et d'agences. Je suis retraité depuis quelques années, mais j'ai conservé ma passion pour cette profession. Je n'ai donc rien à vous vendre. Si vous trouvez que cette information vous est utile, veuillez m'aider à couvrir les frais d'hébergement en visitant mes commanditaires. N'hésitez pas à communiquer avec moi si vous avez des suggestions, des commentaires à faire ou des questions à me poser.
Bonne visite.

Qu'est-ce que l'inspection immobilière ?

Quelle est la différence entre une inspection en bâtiment et l'inspection immobilière ???

Il y a différentes sortes d'inspections immobilières... inspection en bâtiment, inspection de type pré-achat ou pour préparer la vente de votre propriété, expertises pour "vices cachés" et pour tribunaux, inspection pour habitabilité (insalubrité) des logements, vérification du rendement énergétique...

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Qui peut faire une inspection ?

L'inspecteur doit posséder une connaissance approfondie de tous les métiers de la construction. Il doit connaître les normes des divers codes et règlements du bâtiment (il y en plusieurs), les règles de l'art des métiers de la construction, ainsi que les divers techniques et matériaux spécialisés de la construction. Bref, l'inspecteur doit posséder des connaissances pratiques et théoriques de la construction.

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Le courtier et l'inspection

Le courtier est un professionnel de l'immobilier qui a comme but de compléter la transaction de vente entre les propriétaires et les acheteurs, tout en protégeant les intérêts de ses clients, acheteurs et vendeurs. Pour ce faire, il cherchera à obtenir toute l'information utile à ses clients. Il recommandera donc à ses clients de faire faire une inspection professionnelle de l'immeuble convoité. Certains courtiers réfèrent des inspecteurs, ce qui a l'apparence d'un conflit d'intérêt.

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Vices cachés

Que faire lorsqu'on découvre que notre petit nid d'amour est affecté d'un sérieux vice de construction ?
Des suggestions vous sont données pour vous aider dans votre cheminement. 
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Logements insalubres

Qu'est-ce que l'insalubrité ? Qui est responsable du mauvais état des logements ? Quelles sont les ressources ?

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Questionnaire du propriétaire

Lors de l'achat d'une propriété, il est utile et prudent de faire remplir le formulaire "Questionnaire du propriétaire-vendeur". Cela sert à protéger les deux partis...

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Vous voulez effectuer votre propre inspection ?

Guide d'inspection: Voici une liste non exhaustive de sujets à considérer...

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